[投诉] 关于廊坊奥特斯曼土地资产查封手续不公现象

尊敬的领导: 我们是廊坊融华非融资性担保有限公司(原廊坊融华担保有限公司)。2012年10月29日我公司向廊坊市国土资源局开发区分局(简称廊坊国土开发分局)申请办理土地使用权抵押登记业务时,其工作人员以该土地被廊坊市中级人民法院查封为由,拒绝办理解押土地和土地重新质押手续,在后续的事件跟踪中,证据显示廊坊市中级人民法院对于该土地的查封手续存在不公平、不公正事实,特此向领导反映该情况。 一、基本事实情况 2012年8月27日廊坊奥特斯曼石油专用管制造有限公司(简称奥特斯曼)、郭玉芝、我公司、付龙江等人签订《借款担保合同》,约定奥特斯曼向郭玉芝借款2400万,我公司提供担保,奥特斯曼股东付龙江等人提供反担保。之后,奥特斯曼公司归还郭玉芝900万元,仍有1500万未还。 2012年10月11日奥特斯曼以廊坊开发区汇源道北土地使用权(土地证号:廊开国用2011第054号,简称第54号土地使用权)进行抵押,向河北银行廊坊分行(简称河北银行)贷款1600万元,并办理他项权证。 2012年10月18日,奥特斯曼还清2012年10月11日与河北银行的贷款1600万。 2012年10月27日、2012年10月29日奥特斯曼、张智程、我公司签订《融资协议书》、《抵押反担保合同》,约定奥特斯曼向张智程借款2000万,我公司担保,奥特斯曼以第54号土地使用权为我公司进行反担保。 2012年10月29日,我公司携带上述《融资协议书》、《抵押反担保合同》、《土地使用权设定登记申请书》、国土证、他项权证、《关于奥特斯曼贷款结清的证明》等相关材料,向廊坊国土开发区分局申请办理奥特斯曼的第54号土地使用权的业务:先解除河北银行的抵押,再向我公司进行抵押登记。我公司人员13:30到达开发区土地分局,等到14;45,廊坊土地开发区分局具体办事人员戴艳华看完资料之后,告知我公司办事人员和奥特斯曼财务人员马焕菊所带资料封皮上需要再盖个章(所有资料上盖章齐全),当时马焕菊没有随身携带奥特斯曼公司公章,于是回公司盖章,大约15:30离开土地开发区分局,但我一直在开发区土地分局等候。大约16:30,我公司人员和奥特斯曼财务人员马焕菊盖完章回到开发区土地分局,提供上述资料给开发区土地分局戴艳华时,戴艳华告诉我们奥特斯曼的所有资产冻结,不能办理相关业务。 2012年11月11日后我公司代替奥特斯曼向郭玉芝偿还1500万本金及其利息。 此外,奥特斯曼还向王晓霞、张智程(除2000万以外)借款共计430万,我公司作为担保人分别于2012年11月7日、2012年11月11日替奥特斯曼公司全部还清。 此次事件后,我公司得知:2012年11月9日廊坊市中级人民法院《协助执行通知书》,第54号土地使用权查封,禁止办理的转让、抵押、过户手续。该协助执行通知是苏梅英申请的2012廊民保字第9号文件,由河北省廊坊市中级人民法院下发。而我公司在后续的事件跟踪中,到廊坊市中级人民法院调取相关案卷时发现,并无苏梅英对奥特斯曼的民事诉讼案卷,也没有2012廊民保字第9号文件此《协助执行通知书》的案卷存档。之后奥特斯曼实际控制人付龙江因合同诈骗罪被判13年,相关款项也无法偿还,我公司因为第54号土地使用权并无抵押权,该地块拍卖之后无法优先受偿。据此导致我公司直接损失了1930万余元(代偿郭玉芝1500万、代偿王晓霞、张智程430万)。 二、情况反映人诉求 鉴于上述事实情况,为维护我司合法权益,依法处理相关事件,我公司现提出以下诉求,望领导重视解决。 1.要求廊坊市国土资源局开发区分局为我司补办抵押登记将第54号土地使用权抵押给我公司。 2. 廊坊开发区人民法院将奥特斯曼土地资产拍卖后,优先偿还我公司。 证据清单: 1.2012年8月27日奥特斯曼、郭玉芝、我司、付龙江等人签订《借款担保合同》; 2.2012年10月29日河北银行出具的《关于奥特斯曼贷款结清的证明》; 3.2012年10月27日、2012年10月29日奥特斯曼、张智程、我司签订《融资协议书》、《抵押反担保合同》; 4.《土地使用权设定登记申请书》、第54号土地使用权国土证及他项权证; 5.王晓霞、郭玉芝、张智程出具的《代偿证明》; 6.2012年11月9日廊坊市中级人民法院出具的《协助执行通知书》; 7.2015年12月5日河北省高级人民法院作出的(2015)冀刑二终字第65号刑事裁定书。 反映人:廊坊融华非融资性担保有限公司 (原廊坊融华担保有限公司) 2019年07月6日

办理跟踪信息

  • 2019-07-06 21:32留言已转到廊坊市委,等待部门受理。

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